Réputé pour son dynamisme immobilier, le secteur Nice Nord attire autant les amoureux des petites surfaces que les inconditionnels des villas de charme. L’éventail de biens est en effet très vaste, s’adaptant ainsi à tous les profils d’acquéreurs. Faisons ensemble un tour d’horizon des principaux quartiers du nord du Nice afin de mieux vous aider dans vos recherches.
Acheter votre bien immobilier à Chambrun
Le quartier arbore une identité immobilier hétérogène dans un cadre de vie qui fait la part belle au calme. Zone en plein développement, Chambrun vous offre accès à toutes les commodités et aux grands axes routiers. En environ 20 minutes, vous pouvez atteindre Cannes, Monaco ou encore l’aéroport de Nice.
Le quartier est surtout prisé pour ses maisons individuelles accessibles à des tarifs raisonnables. Les constructions datant du début du siècle sont un peu plus onéreuses mais vous pouvez vous faire épauler par des agents qualifiés. De cette manière, vous aurez l’assurance de trouver le bien immobilier de vos rêves dans le respect de votre budget.
En vous y installant, vous bénéficiez de la proximité avec le parc Chambrun, réputé pour son “temple de l’amour” dont le style architectural s’inspire de la Sibylle de Tivoli.
Acheter votre bien immobilier à Gairaut
On trouve principalement des villas avec un jardin et éventuellement une piscine dans le quartier Gairaut. Elles peuvent être construites de manière individuelle ou faire partie d’un large lotissement. Cela n’exclut pas la présence d’immeubles d’habitation, notamment aux alentours de l’avenue Henry Dunant.
Ce quartier résidentiel et paisible est séparé du centre-ville par l’autoroute A8. Les rues serpentent entre les vestiges de l’ancienne zone agricole qui se tenait à l’emplacement de l’actuel Gairaut. Il est donc fréquent d’apercevoir une végétation typiquement méditerranéenne. Les flâneries font d’ailleurs partie du charme local. Vos promenades vous permettront d’admirer de magnifiques façades aux nuances ocre. Vous aurez également une très belle vue sur la fameuse Baie des Anges.
L’ennui n’existe pas dans ce quartier qui regorge de sites d’intérêt. La chute d’eau artificielle plus communément connue sous le nom de cascade de Gairaut en fait partie. Si vous avez envie d’une petite escapade, il vous suffira de rejoindre la sortie 54 de l’A8 pour prendre la direction de l’Italie ou pour vous rendre dans le Var.
La cascade de Gairaut.
Acheter votre bien immobilier à Pessicart
Quartier légèrement excentré par rapport au centre-ville, Pessicart réunit des habitants de différentes générations à travers une vie culturo-associative particulièrement dynamique. Téléthons, concerts, expositions ou encore randonnées sont régulièrement organisés.
Les biens immobiliers y prennent essentiellement la forme de villas avec jardin. Des maisons rivalisant de charmes sont notamment visibles le long de l’avenue Cyrnos et les prix sont adaptés à différents budgets. Vous avez toutefois la possibilité d’investir dans un appartement en orientant vos recherches aux périphéries du quartier, principalement aux abords de la rue Georges Doublet ou autour du boulevard de Cessole.
L’accès à Pessicart se fait à travers des vallons et collines qui donnent l’impression de quitter la zone urbaine. Le quartier n’étant quasiment pas desservi par les transports en commun, les déplacements s’effectuent essentiellement à pieds ou à bord de votre propre véhicule. La vue sur l’océan et la douceur de vivre en valent la peine.
Acheter votre bien immobilier à Saint Sylvestre
Saint-Sylvestre fait partie de ces quartiers résolument citadins. Il est ainsi le parfait compromis entre zone résidentielle et secteur commercial.
Sur le plan immobilier, le quartier regroupe des propriétés neuves de haut standing et des immeubles anciens dotés d’un cachet exceptionnel. L’ensemble est parfaitement harmonieux et les tarifs restent concurrentiels.
C’est à Saint-Sylvestre qu’est située la Villa Arson, site où une école nationale supérieure d’art côtoie une résidence d’artistes, une médiathèque ainsi qu’un centre d’art contemporain. Le quartier compte aussi des espaces de jeux en plein air, notamment sur la rue Delrieu et l’avenue Maximiliana. C’est donc une zone à privilégier si vous avez des enfants ou si vous envisagez d’agrandir votre famille.
Acheter votre bien immobilier à Saint Pancrace
Les montagnes du Mercantour se dressent à la lisière de Saint Pancrace, un quartier qui surplombe la Baie des Anges. On y vient donc pour le panorama mais également pour la tranquillité propre aux quartiers résidentiels.
Certes, Saint Pancrace n’offre pas un accès direct aux plages niçoises et aux soirées branchées qui attirent une foule de vacanciers. Cependant, la zone s’enorgueillit à juste titre de son ambiance conviviale. Les habitants prennent plaisir à discuter entre eux, prenant soin de cultiver une relation agréable. Le centre AnimaNice figure parmi les principaux lieux de vie du quartier. L’espace abrite des salles de sport et des espaces consacrés aux activités culturelles et musicales. Par ailleurs, les sentiers qui serpentent entre les collines invitent à des promenades en pleine nature dont vous ne vous lasserez pas.
Calme et chaleureux, Saint Pancrace est un quartier qui saura plaire à ceux qui cherchent le confort et la quiétude sans être totalement coupé des espaces urbains. Vous y trouverez aussi bien des maisons que des appartements, dans des superficies et des configurations qui répondront sans difficulté à vos exigences.
Acheter votre bien immobilier à Rimiez
Le quartier de Rimiez s’est progressivement développé aux alentours du canal de la Vésubie. Les terrains en terrasse s’habillent ainsi de lotissements de prestige, alliant immenses jardins, vue panoramique et calme. C’est un mélange qui séduit aussi bien les familles que les retraités et les jeunes actifs qui tiennent à leur intimité.
Situé de l’autre côté de l’autoroute A8, Rimiez permet d’accéder au centre-ville sans aucune difficulté. Le décor est pourtant radicalement différent. Loin du brouhaha et des festivités, le quartier s’orne d’oliviers et il est fréquent de tomber sur de magnifiques lauriers roses.
Les rues qui parcourent le quartier sont plutôt étroites, ce qui n’est pas un souci en soi dans la mesure où le quotidien y est plutôt paisible et que la circulation n’est que rarement dense.
Véritable patchwork immobilier, Nice Nord sait satisfaire toutes les envies. Faites-vous accompagner par une équipe d’expert comme GAIRAUT IMMOBILIER pour trouver le bien immobilier parfait selon les critères qui vous tiennent à cœur.